房屋拆迁后可以申请宅基地吗房屋拆迁后买房是不是免契税？下文就同小编来简单的了解一下吧。
房屋拆迁后可以申请宅基地吗
房屋拆迁后，一般可以申请宅基地，但要视被拆迁户选择的补偿方式而定。农村宅基地搬迁补偿一般分为搬迁安置补偿和货币补偿或房屋补偿。选择搬迁安置方式的，可以申请宅基地建房；选择货币补偿安置或房屋置换安置的，不能再申请宅基地建房。
房屋拆迁后买房是不是免契税
房屋拆迁后，买房可以有一定的契税减免，但要根据具体情况而定。
1、拆迁货币安置：被拆迁人与承租人购回房屋时，相当于货币补偿金额的部分免征契税。无论是买新房还是二手房，只要新买房总价超过货币补偿金额，都要缴纳契税，即（新房或二手房总价-货币补偿金额）×税率。首套房的税率为1.5%（140平方米以上的为3%，90平方米以下的首套房为1%）；第二套房是3%。
2、产权调换与安置：产权调换时，拆迁人与被拆迁人之间的差价按要求的价格结算。契税减免以重建房屋与被拆迁房屋的市场价差为计税依据缴纳契税，无市场价差的免征契税。
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